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旺報【龔俊榮】
不管建最新出版商或是投資客，炒房的最大後盾就是資金子彈，如果說切斷資金源頭，則建商或投資客就面臨周轉問題，自然就沒有炒高房價的能力。
炒房依靠的最大利器就是擁有充智慧型沛的資金後援，容易從銀行取得資金，自然就有本錢炒房，同樣投資客也是如此，缺乏銀彈的奧援，不管是建商或投資客都將面臨著「巧婦難為無米之炊」的窘境。
其實這一波房價飆高，最大元凶是人行，不斷放水，結果反而成為炒房的幕後推手，如今人行已警覺到放款過度的嚴重性，開始收緊銀根，防患於未然，先撲滅金融風險的火源，以免擴大至不可收拾的地步。
除了斷建商與投資客的銀根外，大陸房價降溫的另一大利器就是實施房地產稅，這項喊了多年的加稅政策，一直是紙上談兵，只聞樓梯響不見人下來的階段。一旦大陸中央決定開徵，無疑是對整個房地產再投下震撼彈，房地產在抽銀根與加稅的雙重打擊下，短期內恐怕想再漲都很難，大陸一波波的降溫政策，最終的目的是讓房價回到正軌，不要成為炒作的工具。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸客團火燒車意外七個月後，國內再發生遊覽車重大車禍。上回交通部公路總局長、觀光局長已調動，未料新局長剛上任五個月，如今又自請處分請辭。有交通部官員感嘆，「換局長解決不了問題，這是非戰之罪。」但若不該由局長背起車禍十字架，到底誰該對兩起意外、共五十九條人命負責？
去年七月陸客團火燒車意外後，據悉當時行政院要求交通部「有人要負責」。交通部八月隨即進行人事大搬風，部長賀陳旦將時任公路總局長趙興華、觀光局長謝謂君調職，宣布分由高公局長陳彥伯、台鐵局長周永暉接任。
事隔七個月，當時交通部信誓旦旦要建立遊覽車動態管理系統，至今未做到，甚至發生更嚴重死傷的事故，顯然不是「換局長」就可解決。
兩局長請辭，交通部就能止血？兩局長請辭，交通部就能沒責任？國旅品質和遊覽車制度管理問題就能解決？
有學者直言，如果旅客仍保持貪小便宜心態，一趟旅程什麼景點都要玩到，不在乎司機死活；如果業者仍斤斤計較獲利，不願付出安全成本；如果政府沒有決心，不祭出鐵腕徹底改善遊覽車制度的話，「再多換幾個官員，問題依然存在。」
交通部應徹底檢討遊覽車制度，若無法在短、中、長期完成改善，交通部長、甚至行政院都難辭其咎。
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